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西區透天大樓 羅杰承辦太平時代菁英頂規制震3房雙採光高樓視野
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
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- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.492 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.342 坪
- 附屬建物面積：3.194 坪
- 共同使用：13.956 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於台中太平區內的高規格電梯住宅，對於重視居住安全與生活品質的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。其核心賣點在於「頂規制震結構」，在安全係數上提供了比一般建築更高的保障，加上高樓層帶來的開闊視野與良好採光，能顯著提升居住舒適度。此外，鄰近公園與快速道路的地理位置，兼顧了休閒與通勤需求。
然而，在考慮購買前，需留意該標的的標題資訊與實際地址存在明顯落差（如誤標西區或透天），建議實地看屋時再次確認資料正確性。同時，每月近 3,200 元的管理費與較高的總價，意味著持有成本與購屋壓力相對較高。
購買建議：值得購買。 主要理由在於該物件在太平區提供了稀缺的安全規格與景觀資源，非常適合有穩定經濟能力、重視家庭安全且偏好開闊視野的家庭。只要購屋者能接受較高的管理費與總價負擔，這將是一個具長期居住價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
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證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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